<p><span style="font-weight: bold;">Monoambiente en construcción (Entrega 10/2026)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicado en tercer piso al frente, con balcón. Muy luminoso, orientación Norte.</span></p><p>Ingreso mediante puerta blindada. Cocina con equipamiento completo, a gas natural. Con mobiliario de alto y bajo mesada. Campana extractora de aire y conexión para lavarropa, en bajo mesada.</p><p>Amplio ambiente de 3x8,50.</p><p>Calefacción por piso radiante, mediante caldera dual individual.</p><p>Aberturas DVH (Doble vidrio hermético) de piso a techo, con salida a amplio balcón.</p><p>Baño completo con bañera.</p><p>Revestimientos en porcelanato y placar empotrado (1,50x0,60)</p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera propia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio apto profesional, compuesto de 12 pisos y 4 departamentos por piso.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No contara con encargado fijo, priorizando un costo de expensas bajo.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Medidas:</span></p><p>Ambiente: 3,14x8,55</p><p>Baño: 2,023x1,97</p><p>Balcón: 2,87x1,56</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación de caballito, sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, zona comercial y residencial.</span></p><p>Gran oferta de lineas de colectivos y medios de transporte hacia todos los puntos de la Ciudad.</p><p><br></p><p>LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</p><p><br></p><p>SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR</p><p><br></p><p>CONDICIONES DE VENTA:</p><p>HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.</p><p><br></p><p>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</p><p><br></p><p>RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA N º 7847.-</p>