DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> Departamento desarrollado en piso completo, en quinto piso al frente, con orientación Este y palier privado.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ambientes:</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span><span style="font-size: 14px;">Living, comedor, cocina independiente con lavadero, toilette, baño principal y 3 dormitorios (2 al frente) y 1 interno.</span></p><div><br></div><div>Al ingreso, hall recibidor con acceso a sector de living + comedor, delimitado por arcada. Con ventilación cruzada y doble circulación hacia la cocina.</div><div>Cocina independiente con comedor diario, completamente reciclada hace 20 años. Cuenta con gas natural según normativa, sector de lavadero independiente. <span style="font-size: 14px;">Muy luminosa con orientación Norte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pasillo distribuidor hacia sector privado.</span></div><div>Dormitorio principal, al frente, con salida a pequeño balcón y aire acondicionado.</div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo dormitorio también al frente, con aire acondicionado y placar empotrado hecho a medida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tercer dormitorio con ventilación a pulmón de edificio, con placar empotrado hecho a medida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de servicio y baño completo con bañera, ambos reciclados íntegramente hace 20 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de madera en living, comedor y dormitorios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Inmueble APTO crédito hipotecario.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características del edificio</span></div><div>El edificio se compone de PB + 6 pisos con 1 departamento por piso y terraza.</div><div>Cuenta con 1 ascensor.</div><div>Encargado no permanente, de 08hs a 12hs, con vivienda.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Servicios e impuestos:</span></div><div>Aysa: $32.000.-</div><div>Edesur: $21.000.-</div><div>Metrogas: $4.000.-</div><div>ABL: $33.000.-</div><div>Expensas: El importe incluye un 20% que se recauda mensualmente por cualquier emergencia.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Entorno y Ubicación:</span></div><div>Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales.</div><div>A 100m de Av. Belgrano, 100m de Av. Entre Ríos, 300m de Av. Independencia, 400m de Av. Rivadavia con acceso a Subte Línea “A”, estación Pasco y/o Sáenz Peña. A 600m de Av. 9 de Julio con acceso a Subte Línea “C”, estación “Moreno”.</div><div>A 100m de Fundación Favaloro.</div><div><br></div><div>LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</div><div><br></div><div>SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE VENTA:</div><div>HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.</div><div><br></div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</div><div><br></div><div>RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA N º 7847.-</div> <p></p>