<div><span style="font-weight: bold;">Departamento de tres ambientes en moderno edificio con amenities y terraza.</span></div><div>Ubicado en primer piso, contrafrente sobre pulmón de manzana. Vista abierta.</div><div>Cuenta con patio propio y balcón corrido con parrilla.</div><div><br></div><div> </div><div>Inmueble <span style="font-weight: bold;">NO APTO</span> crédito hipotecario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ambientes:</span> Living-comedor, cocina con lavadero, toilette de recepción, baño principal, 2 dormitorios (1 con salida a balcón). El otro con salida a patio.</div><div><br></div><div>Al ingreso, hall recibidor y toilette de recepción. </div><div>Living comedor con a/a frio calor instalado. Salida a amplio balcón con parrilla. </div><div>Cocina semi-integrada delimitada por barra, con sector de lavadero en bajo mesada. Tiene ventilación y acceso a patio. </div><div>Pasillo distribuidor hacia sector privado.</div><div>Dormitorio principal con placar y aire acondicionado. Salida a balcón. </div><div>Segundo dormitorio con placar empotrado y salida a patio.</div><div>Baño principal, completo, con receptáculo de ducha.</div><div>Departamento l<span style="font-size: 14px;">uminoso y ventilado, con vista abierta sobre la cochera del edificio y pulmón de manzana.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Edificio eléctrico.</span></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Terminaciones de porcelanato simil madera en living-comedor, cocina, dormitorios y toilette. Revestimientos en porcelanato color claro, reemplazados, en baño principal.</span></div><div>Ventanas DVH e ingreso de luz natural en todos los ambientes.</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities y espacios comunes de primer nivel en piso 12 (Sum, gimnasio, parrilla, cocina y terraza para reuniones).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Venta mediante cesión de boleto.</span></div><div><br></div><div>Características del edificio</div><div>El edificio se compone de 12 pisos, distribuidos en 2 módulos, con 4 departamento por piso.</div><div>Cuenta con 2 ascensores automáticos.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Entorno y Ubicación:</span></div><div>Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales.</div><div>Zona comercial, gastronómica y residencial en pleno corazón de Almagro.</div><div><br></div><div>A 100m de Av. La Plata. A 100m de Av. Rivadavia y Subte “A” estación “Rio de Janeiro”. A 300m de Parque Rivadavia. Zona comercial, con restaurantes, cines, comercios. Y gran oferta de lineas de colectivos.</div><div><br></div><div>LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</div><div><br></div><div>SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE VENTA:</div><div>HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.</div><div><br></div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</div><div><br></div><div>RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N º 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N º 8227).-</div> <br>