<p>Ph en planta baja sin expensas. Reciclado hace 20 años. </p><p>Al ingreso cocina completa con techos en vidrio DVH aportando mucha luminosidad.</p><p>Ambiente principal con entrepiso con a/a y sector de vestidor. </p><p>Calefacción en ambiente principal mediante salamandra a gas. </p><p>Acceso a terraza de 37m2 mediante escalera movil. Con mesada y bacha.</p><p>Baño completo con bañera totalmente reciclado.</p><p><span style="font-weight: bold;">Se trata de 5 unidades en total (1 con entrada directa y 4 por pasiilo)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Sin expensas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Apto profesional. Apto crédito.</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Superficies aproximadas:</span></p><div>Cocina: 4,60x2,60</div><div>Ambiente principal: 6,85x4</div><div>Entrepiso: 3x3,5</div><div>Baño: 1,95x2,45</div><div>Vestidor: 2,70x1,95</div><div>Terraza: 6,85x5,40</div><div><br></div><p><span style="text-decoration-line: underline;">Entorno y Ubicacion:</span></p><p>A 3 c/ de Parque Chacabuco y subte línea "e" estación "Emilio Mitre" - ubicado en una zona con excelente conectividad, cercanía a avenidas, transporte y amplia oferta de locales gastronómicos, cafés y comercios que le dan muy buena vida al entorno.</p><p>LEY 5115 – Inmueble NO apto para personas con movilidad reducida.</p><p>RESPONSABLE MATRICULADO: MARCELO MAVICA MATRÍCULA CUCICBA Nº 8227.</p><div>EN COMUN CON FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA Nº 7847.</div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)</div><div><br></div><div>*El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.</div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</div><div><br></div>